地価公示とは、国土交通省が公表する地価のことです。
特定の地域ごとに地積や用途に応じて算出され、その地域の不動産市況や需要供給の状況や自治体ごとに異なる地価をもとに不動産鑑定士により算出されます。これにより、土地や不動産の価値が客観的に把握され、不動産取引の際の指標になることがあります。
2024年の地価公示が3月26日に公開されました。
全国的に見ると、全用途平均は2.3%上昇、住宅地は2%上昇、商業地は3.1%上昇となりました。大都市部や人口集積地はコロナ禍からの明確な「回復」が見られました。
お住まいの近辺にも公示地価観測地点があるのではないでしょうか。
しかし、残念ながら和歌山県の平均変動率は、全用途、住宅地、商業地のいずれも平成4年から32年連続の下落という結果になっています。。。
明るいニュースはそう多くありませんが、和歌山市がより良い街になるよう少しでも貢献できればと思っています。

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